新西兰xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx


买了这个花的种子,不晓得夏天能开花吗。 评论 wildflower就是野花,通常为好几种花籽混合的种类,没有特别的阐明的话,普通都是夏天怒放。。。 评论 我这WILDFOWER怎样还不开花啊,光 坐个沙发渐渐看 评论 拍的真好。 楼主的毛豆比我的大,厌恶。 评论 {:8_405:}。 删除你。 评论 哈哈,手慢了吧 评论 评论 坐着沙发真舒适 {:8_485:} ,哎,去陪祖宗睡觉也 评论 好划一院


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Crosslease 地只是实际上相互具有的,但实践上title 上都有运用权限,所以这点不必担忧。
Crosslease 也是 Feesimple 的,就是只需交地税。
可以买,但要留意以下几点1. 有无 Lease condition, 比方说,买卖制约等
2. 有无title 外的加建
3. 共同具有的地域越少越少
4. 户数越少越好
5. 最好没有其它的加建能够性
x. 楼下的持续添加

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哇好专业,谢谢

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没成绩啦。很多这要的房子。

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没有其他加建性是指本身的还是他人?

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both...............

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有其他选择自然不考了crosslease

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假如不share drive way 就和全部地没甚么太大区分. 相互不搅扰

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谢啊,即便明白了,也最好谦虚的问下,这样他人才情愿仔细答复你,也许能失掉本身理解范围以外的答案。

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你应当是用亲身阅历在劝说我吧?安心相对不会买plaster的。

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伴侣问的成绩确切小白,不外呢,搞懂就行拉,能帮就帮。。。
Crosslease 呢,性价比确切要比freehold 好,由于很多买家不敢碰,特别是好区的crosslease, 互不搅扰那种很好,并且邻居啥的还有一个照顾。

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他人有加建cros lease你可以不赞同。freehold的就没方法不赞同吧。

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freehold 有些加建也需求邻居赞同的。。。
区分就是,假如是内部加建,crosslease 不止需求邻居赞同,并且要改footprint 的title, 多了一个律师费

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大把crosslease的房子,安心
只是要留意lease condition,沒有什麽特殊的東東就能够了
自住的話,crosslease的房子絕對比那虛無的大地啦,贬值啦,那些炒家們喜歡的房子性價比高
最少,不需求因為crosslease而敬而遠之

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山Q各位。。。。。。。

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如今的联系都没有这个title了,一概都是freehold,
没甚么要特别谨慎的,地点选好,房型对眼,就下手

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这是之前某个律师想出的法律破绽,省钱,小地也能分出房子。
既然是破绽,也会有相应的成绩,所以还是要细心看footprint。
这也是为神马这类titiel 不合适老手的缘由,也是为神马不会被狂炒。
绝对来讲,crosslease 的涨幅还是很安康的

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漲幅很安康哈哈,欣賞你的涵蓄。

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有些cross leased的加几千就可以变freehold, 这样的条件是甚么?

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最大條件是你鄰居要赞同。

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好区Crosslease 涨幅还是可观的,但短少两种买家,1。开发商 2。海内买家(怕leasehold)

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好区freehold涨幅更可观

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这倒也是。。。。好区小地多了海内买家。。。整体来讲,自住crosslease 独立的房子,性价比还是好

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crosslease 最需求留意的就是邻居~~~不解释。

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是啊是啊!!特地说,一个资料自称是“sheeting”,中介说“很厚实,房东说是一品种似hardiflex”,这样的资料还算ok 吗?看得越多,各种资料名字眼花

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对drive way是不是公用, 和地大小有无详细要求?

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应当来讲是一种化学混合资料,团体不保举非传统资料。
很厚实。。。那纯洁在忽悠了,这类资料,要细心问一下builder保暖甚么的

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好的,感激!

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