新西兰恭喜B公司拍卖 4百万+破房成交


买了这个花的种子,不晓得夏天能开花吗。 评论 wildflower就是野花,通常为好几种花籽混合的种类,没有特别的阐明的话,普通都是夏天怒放。。。 评论 我这WILDFOWER怎样还不开花啊,光 坐个沙发渐渐看 评论 拍的真好。 楼主的毛豆比我的大,厌恶。 评论 {:8_405:}。 删除你。 评论 哈哈,手慢了吧 评论 评论 坐着沙发真舒适 {:8_485:} ,哎,去陪祖宗睡觉也 评论 好划一院

看的拍卖,中区9 Patey St. 卖了4015000,
CV 2.05mil, 连Relab 估量最高也才3.3 mil.
可以说祝贺卖家 祝贺Agent.
为买家的决心拍手叫绝,必然能赚大钱的 加油啊 开发商。

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不懂这些人的钱哪来的,上次Orakei 700多万的也是华人开发商

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这类中央盖公寓,被踢出校网的风险很大啊。。。要是没有校网的话,不晓得这价钱是否是适合还。。。不外中区还是猛。这690的地卖400万。one tree hill, royal oak没校网的800地卖350。。。onehunga 700的地头几天225还觉得贵。。如今看来也要冲300了。。。

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开发商非常必定这个是有钱赚的 。
我记下这个地址 3年后再看是原屋主还是开发商笑到最初


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盖24套公寓,交通好生活便当,卖不出去也有HNZ兜底做公屋,就是没学区也没所谓

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应当是原屋主哈哈,没有税,14年130买,卖400. 抛去中介费,RC请求费啥的,估量怎样也有200万最少吧。。。按35%均匀税率发展,等于税前赚了307.6万了。。 7年工夫。。。假如按只付首付的钱算,报答率更是杠杠的。

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仿佛雨水污水都没有呢

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屋主洋人,有钱的很,屯的都是中区大地得5-6套

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看,一切都需求来对的人不是嘛。。。

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这个地位太好了呀,离几个最好的私校一步之遥。去哪里都近。kings, dio, st cuthbert都一千米内,可以步行,别无他求。

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那若这个开收回来24套公寓,那妥妥的一个小亚细亚村, 普通来说只要我们亚裔才会住公寓送娃上私校
有钱洋人不会由于送娃上学便利而牺牲生活空间

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亚裔对公寓的承受度还不如kiwi高。gut feeling哈


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要是造了20多个公寓,那些公寓的受众是谁?kiwi不太会买,又不是甚么高级奢华海景大公寓,华裔买来送孩子走路去私校?还是出租给国际留先生妈妈?

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买公寓的人,普通不斟酌私校吧

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总会卖掉的,毕竟只要24个罢了。买家再少,也多过这个数量很多。

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屋主倒是有钱洋人啊,手上几套全是中区大地,目测房产资产超2000万。这个买家是华人开发商吗?



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南坡威武。。。。。!!!!!!

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我靠,这个算是南坡吧,每天听着高速乐音...

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一群没业务的中介又要像饿狗一样莫名兴奋起来, 哈哈。

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阿谁地位, 好的没法说, 私校工校都在跟前。
学区不说, 公寓盖好, 妥妥一百万一套。 枪。
开发商也是稳赚不赔

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将来就算有幸100多万抢到这类非公寓,最好不要送娃上私校 这么小的地搞24套 必定朴素不起来。私校攀比风严重,孩子心里本质得灰常弱小才顶得住那种压力

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不是算南坡,就是南坡。其实Remuera 南坡有学区,更接近私校,地位更中心,售价也是很坚硬的。很多华人以为南坡北坡区分就是有无grammar 学区是毛病的。

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北坡就是靠海,靠海都比不靠海的贵

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一个是阳面,一个是阴面,确切北坡的街道双校区的多,不断到upland的双号都是。南坡只到greenlane那边就没双校区了

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在现场今天 由于去买房了 所以看到了 是对华人中年couple 固然也有多是生意火伴 但是没看懂为啥第二套 GI 可以直逼2m。。

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曾经见怪不怪了,通货收缩当前啥都有能够

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国际留先生妈妈

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有看到前面的20 Kestrel Place 都2.3了? Glen Innes 降落了

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果真又是“她”

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南坡双校网区也有很好的街道,只是这旮旯…算是南坡的bottom吧
GI 是由于tamaki transformation , 房价早就涨很高了啊。那边近新联排都上百万了

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请教南坡好街道是哪几条啊,是否是dilworth那边?

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更新:今天看了英文先驱旧事 ,新买家不计划弄24套公寓,预备搞8个联排 听说悄悄松松每一个可卖2mil
还是华人有目光和才能 赞一个

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我能想到的就是可以租给国际留先生妈妈,假如是本地人就能够周一到周五住这便利上学下班(可以选择租或者买),还有别的的带地的房子,周末,学校假期,还有大众假期回去住,这些周末和各种假期加起来其实也很多了。等孩子毕业了,直接卖了或者退租。我看法很多人都是孩子一旦从中学毕业,就把双校区的房卖了换非校区的房子,宽阔很多。并且校区房增值也快,换非校区房十分轻松。之前是这样,不晓得当前会不会变化哈。

BTW. 刚刚看到33楼,买家计划盖8个联排,不盖公寓哦。所以我以上说法纯属虚拟,如有相同,纯属偶合



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Market Rd太高速路以北的左侧都很好啊。我觉得Green lane East东南双学区靠Remuera Rd的小街都不错,这些街道房子以bungalow为主,虽然没甚么大豪宅,但创新后的品尝都不错,街道安静整洁,又接近商业中心,生活特别便利
北坡大豪宅多,有品尝的老宅多,但有些路下坡太大特别坎坷。假如家里有白叟,除非住Remuera Rd左近,不然徒步到镇上办点事或溜个弯就是一次登山之旅。还有就是坡下海拔太低,有的人家一到冬季旱季院子就常常积水

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十分好的剖析,今天没分了,今天给你加分

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中区是King,6百多的地,利害啊

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谢谢。其实双校网内的“南坡”坡度其实不大,平常走路基本没觉得,并且大部份街道接近较为时髦的Remuera中心,生活质量很好

不外详细到LZ说的这个房子,只能说开发商目光与我等常人不同。这条小街被大马路和高速公路夹在两头,左近商铺的Customer parking也在这条街上。背靠高速路的4号旧房大地刚被人375万拿下,如今这个600多地破房也被开发商400万拿下,不论建公寓还是联排,当前这条小街会更热烈了


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是啊,由于南坡接近epsom,epsom自身就是一个很平的地域。北坡有orakei basin和海,优势就是坡大有风景,还有是阳面的坡,冬季比南坡暖和一些。btw, 曾经加分了,谢谢科普。

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很多有老kiwi会选择down size然后买公寓。

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