新西兰新建房铺的地毯


crosslease的啊。。。。。 评论 crosslease 评论 Fee Simple的Leasehold就是crosslease 评论 1/12 share 阿谁多是driveway,或者是个“公家”的小公园 评论 999年的,就是永世产权啊. 评论 crosslease,但是不 家里厨房的地板不谨慎给烫坏了,是那种塑料的空中,坏的中央大约是一个25x25的小面。不晓得有无阿谁徒弟能帮助弄一下啊。特地谁能告知一下哪里可以买到这类空中我好去找找。 评

建房公司铺的地毯连接处有明显突起和接痕,不知道这个有行业标准吗?地毯公司本来说了要揭开地毯重新做宽一些的连接带,但是如果做了还是有接痕,那就重新换新地毯。当时听了挺高兴,觉得他们还是很负责的。结果经过持续不懈的联系他们,三个月之后终于来了,就是做了些表面工作,看起来好了些,但是那个接痕和突起都还在,并没有像他之前说的把地毯连接带重新做过,然后我们又经过了坚持不懈的联系,2个月后又来了,这次干脆说揭开地毯会得到更坏的结果,这个就是最好的结果了,更闭口不提换新地毯了。
IMG_0986[1] Reduced.jpg 2021-5-21 12:18:40 上传 下载附件 (61.95 KB)
我不是很懂地毯,只是觉得新房子地毯就像这样,好像不大对哈,不知大家觉得怎么样呢?这个是在可接受范围吗?谢谢大家。




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请参考隔壁帖子

开发商利弊驱逐良币。。。。



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公寓买新不买旧
HOUSE买旧不买新


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这铺地毯的是新手吧?铺成这狗样

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感觉这个是铺地毯的人工艺不行,地毯有接缝难免,但是接的好一般是看不出来的,不过等时间长了高起来的部分是否会踩平下去吧?



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应该给个差评的,真的,都不如我铺的哦

我自己捏,给自己房子更新过新地毯,也就是我亲自铺过地毯的,我知道问题出在哪里的

首先要说的是,对方跟你说那个再揭开地毯,效果会更坏,这话确实是真话来着,没有忽悠你,

你这个问题是在于当初切割地毯的时候,也就是当初做接缝的时候,左右二个手没有很好的合作,一边先落地了,才造成你现在地毯的状态和视观局面的。。其实要是当初是使用地毯烫熨,效果不该这样的啊,我自己铺地毯,是没有烫熨机,是靠手工左右双手同时向中间挤压放下,这样才能使接缝处的表面毛相挤靠完美融合的,然后再在这接缝来回抚摸后就看不出任何缝隙喽
而且为什么无法修复,那是因为目前的问题是本身的地毯之间的距离已经定格,你无法做到二地毯之间拉进拉近,唯独就是说重新换,才能解决彻底


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照片看不太清楚。你这个不像是接缝呀。是不是地毯拉的不够紧造成的?

这东西怎么说呢?有毛病肯定得催着开发商修。但是说实话,能做的事情也只能是重新拉一拉地毯,让问题不那么明显。整屋重铺,我感觉是不太可能。按说这个东西修起来开发商自己应该是不需要花钱的,毕竟是铺地毯人的问题,他们应该有warranty。拖得太久,对开发商自己也是没好处。不知道为什么不给积极配合。

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房子这东西,不是艺术品。完美是不可能的。多少都有些小毛病。慢慢就看不到了(习惯了,视而不见)。不影响居住。



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地毯铺成这样不行的,那些新房的管工眼睛都瞎了吗,根本就的重新做。便宜的房子也不能这样铺的

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这个不行啊,没这样的新房,都是很平整的,就连车库都是。

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这铺的真屎啊,按理来说都是整张铺的吧,一般不存在接缝的问题。

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地毯很重要哦,不然也是属于整个房间的重大败笔,要是在卧室床下也就罢了,在客厅等日常生活区域,绝对要是责任不是你的,而且在保修期范围在这样的状态下,那是必须要完美的,不然,这是很大的遗憾哦,丑死了哦,我自己做,失误,我都当时重新来过,不然我怎么清楚知道这个答案的。。这个讲真,要在厅里,难看得无法形容喽。整个房子掉价啊

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请问有什么方法可以让他们愿意修复? 他们现在说让MB的人来定夺,可谁敢保证MB的人会主持公道呢? 不知有没有网站可以曝光他们?谢谢你。

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这个我真答不出呀。。。
我就因为讨厌跟人事后有这样的争议,所以,我喜欢自己下手的,每天做一间房总可以的吧,所以,我一切自己搞定哦,而且不是感到那么累,我一边听音乐一边玩论坛。。因为自己完成,有一种成就感的喜悦哦,而且这样我就可以一路都很清楚每一个细节,那么下次遇到这种事情,我不必一定做,但我会在现场监管这种细节,及时处理。相信我能说出个道道来,没人敢忽悠我的吧。。就没人可以骗我的,因为我清清楚楚每个步奏,及会环节中会遇到的问题。。问题出现会出现什么样的现象和结果哦。

遗憾,我暂时无法帮到你这个,抱抱,真的蛮遗憾的。。

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没关系,谢谢你!

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他这个实在太难看了,天天看着添堵。而且遇到拖动什么家具的时候也是隐患,甚至人走过都可能会跘。我要是楼主,不扯皮耽误功夫了,自己找人把这一块揭起来重新铺,账单发给地毯公司。留好照片。

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谢谢你的主意。有什么方法让他们支付帐单吗?

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在技术上我可以提点建议的

那就是把这个突出的这一条都割掉,

再从其他地方,找个同样顺毛方向,割一条,

这话怎么解释捏,就是在原本割掉的缝隙,再填入一条比原缝隙宽一点的地毯聊,下面使用地毯胶,把这块地毯条紧紧按缝隙夹入,按下。。同时与底下的胶带粘上,其实就是利用补损坏地毯的原理就是了。。这样做得好得话,就可以做到天衣无缝的效果了,这是我此时的构思.。也是你最后的选择吧。

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这样是因为水电走地么哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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谢谢你,不过这个高难度动作,恐怕我们做不了。

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这个要看你临场发挥的呀,换我,我先不在这样的场合去强行责怪处理的人,因为毕竟你要面对的人,不是当事经办人。。所以,绝对控制好你的情绪,你要抬高跟你谈话的人他的权利,跟他说,做错的不是你,但你可以解决我这个问题,我相信你,像类似可以以换新地毯的方式彻底解决这样的问题,你要明白,这地毯又不是他个人的了,他是有执行权的,所以搞定他。

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来处理的人都是公司OWNERS啊。

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差评 这技术真烂


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哎哟,手机打了一堆文字,都没有喽。。什么世道呀。哈哈哈哈。。唉,等我回家回头到家再帮你哦。

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好,现在这么一个个来哦,

我先问你一下这个问题哦,这里你使用的是owners.

这个是啥意思呀?
是多人共同拥有一个公司的吗?
还是这些人是挂在一个公司下,合伙去进货,拿最高的折扣这样的模式的?
是华人还是洋人呀?为什们每次都不同的人来跟你谈,难道都是老板吗?
你这个单子到底具体落实到哪个人具体需要承担责任的你能具体落实不呀?


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楼主,奶姨教你技术上怎么操作,你跟着她学好了。我来跟你说,这个事情大方向是什么。大方向是,你不能住这样的房子。就是对方不给你收拾,你认倒霉,也得把它收拾了。不要被这个事情搞坏了情绪,也不要被对方牵着鼻子走。可以努力挽回损失,但是这个损失如果用金钱计算得话,其实有限。不值得你忍受每天看着这块大疤瘌的折磨。下次记住不跟他们打交道,并且告诉你的朋友。

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建房公司的OWNER和建房公司带来的地毯公司OWNER.

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赶紧曝光,大家伙好避雷呀

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那么这个意思就是建造公司老板直接就把这是把你引荐给地毯公司的老板了吧,那么你就跟地毯这个老板讲

既然这个工程是你工程承包的,那么现在到目前位置你也参与了补救工作,现在结果还是不令人满意的,你也说了,如果单单搞拉地毯的方式,其结果也就是你说得,最后效果将更糟糕对吧,那么这个单子是你公司做的,具体的人是你请的,我也不想追求谁具体做的,反正是以你公司的名义来做的,那么结果你先跟我说,以你之前的方案做了,结果绝对这样下去,单搞拉地毯是不可能得到基本标准的,这个地毯的样子,换你是买家,相信你也会觉得过不了不是嘛,那么上次你有建议,如何无法做的基本标准状态,你讲你选择给我揭掉原来的地毯,重新做过,我觉得你采取这样的态度令我还是蛮满意的,那么事到如今,之前的方案已经证明不可能改变到正常无缝状态,那么我同意你公司采用换地毯这样的直接方案,直接把这个问题彻底解决是最佳方案,我们之间就不需要为这个事情再浪费时间了。那么你现在给我一个答案,你公司具体哪天来我家换新地毯,那么来换地毯哪天?我全力配合你公司人员工作,那么再告诉我需要多少时间能全部完工,我好做一个安排,

你先把这个事情,具体的想法都先抛给他,最后当场决定,,,要是对方不愿意的话,那么再谈下一步,让他把这个房间或者这个整个区域的地毯费用和人工费都退款于你,当然这个是当天坚持不换的状况下,一步来面对,你要找到这个具体本人,邮件看来是不会及时回复你的,你要找到他,面对面安排日程表哦,既然建房公司带他来,就不需要这个中间人传话了,之间面对面,你跟对方说,其实你的成本又不会很高,何必大家搞得不那么愉快,我还要一直麻烦你,,,好吧,就先说这些,我要去遛狗了哦,,周末快乐

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首先感谢你花费时间分享了这么多,现在情况是这些都已经实施过了,现在人家压根儿就不提第一次说的话了,说辞全变了,不认账了,理由是现在这个结果是专业的水准,完美的结果,如果你不信,你可以花$2000 从奥克兰请一位专业的评估师来鉴定(鬼知道他说的这人是啥)。现在不要讲退款了,就是修复都不可能,人家一口咬定这个就是最好的结果,睁眼说瞎话啊。最后他们说由MB 的人来给个结论,但是这个MB的人谁又知道是否会主持公道呢?睁眼说瞎话的事在这边我们也见过不少了。我现在觉得得把这些照片发到那些建房的论坛去。
我还问了一句建房公司的老板,我说你家里肯定是没有这样的地毯问题吧,他说有很多,你说他这不是在说瞎话嘛,他一个在这行业搞了很多年的建筑老板,他家会有这样的地毯安装?

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好,你都试过了吧,那么交给天维来采访去呀。。。大家都搞点事呗。。这还不容易呀,要是是华人的话,更好不是嘛。
现在正好不是可以对建筑行业那个叫什么来着杀猪给猴看嘛,蹭热度哦,机不可失时不再来哦。。


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搞事的是他们啊,这是洋人公司

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那就找洋人媒体呀,回头给你找找爱出来混饭吃的记者哦。
我的意思不是是说你搞事~
是指既然这样就搞搞大,给个说法呗

到时把那个建筑商也拉下水呗,让他愿意再跟地毯公司合作呗


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对,就是得给他搞点事,搞大更好,来而不往非礼也,他们先搞事,咱不能拉下。哈哈,等你记者啊。

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真的.说得是哦,我们不专业的人都看不过去啊,别说这专业人士看这个捏。。你的感觉跟我一样的.每天看着心堵哦,

记得前一段时间,我朋友让我去他家聊天,我去了.
从车库进入,就在不远处,有个鼓起来的地方是地毯,但没有接缝~

我跟他说,我看来难过死了,你能不能解决一下这个问题呀。拉地毯工具我有,他说不会,我说不会,我们一起研究一下不就可以解决了嘛。怕啥?

后来我回家的路上帮他家地毯脑海里琢磨了一番,我就有灵感了,。回去就跟他说,蛮简单哦,只要把那一溜贴脚线的地毯全拔起,整个地毯向车库那里顶,往死里顶,就可以全面解决问题了,然后车库门的压线重新压呗。。。。最后,确实他按我所说,成功喽,我是那天在在边上指挥他跪下,怎么使用那个安装地毯的工具。。后来他自己感到好有成就感的,在自己房子里到处找不满意的角落哦。。他老婆表扬我让他男人开窍了哦。。哈哈哈


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我自己住的家装修,先铺的客厅地毯,后来拖了3,4年才铺的卧室地毯(地毯当时是同时买的,只是卧室地毯铺之前一直放在仓库)。客厅和通往卧室的走廊处的衔接处,就有这么一道突起跟你这个非常类似。后来感觉是铺地毯的人用了不同的underlay(undecover也许叫,忘记叫什么了),虽然新旧地毯完全一样,而且没有感觉到有高度差,但是就因为这underlay不同所以衔接处突起了这么一道。如果你那个也是这个原因,就是他们为什么推脱不回去修的原因。真 修不了。

如果不是我说的那个原因,或者你找carpet repair的人来stretch一下地毯然后重新接缝?不是很懂这个。
费用让开发商出。做这个之前给他们发个正式的带问题照片和专业维修的报价的通知给他们。

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你好能干哦,这个活,我们真没辙

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MB不管这个。

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请问你知道有谁管这个吗?谢谢了。

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咱们先不谈其他,就谈点关于自己要是解决这个问题中所需要的地毯下的胶条哦.bunnings买的。如何掌握技巧,这个盒子上也有图显示的没那么复杂。方向性自己琢磨一下哦。。学会了,家里哪里地毯给破坏了,自己分分钟钟就可以搞定哦。那可是天知地知你知我知哦,尤其那些房客哦。哈哈哈哈

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你真是牛人啊,这个知识分享我先谢了。

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你当时买房验收的时候为什么不指出来?这个还真不知,我没有经历过。这个说大不是大事,但是天天看非常annoying。council未必管。你买房几个月了?超过他们给你的Building materials, fixtures and fittings warrenty了没有? 即便超过了也是他们拖你时间逾期的,你可以咨询:
http://www.building.govt.nz/pro ... anties-and-defects/
或者consumer NZ
或者council
这些机构都有有关fittings warranty for new build的内容

我认为你应该先找专业的第三方来看一下是什么原因,然后修好的价格是多少(carpet repair的公司有不少,或者你找到他们地毯供货商问)。然后再找这些机构了解一下你的权力和开发商的义务。做好准备后再找开发商谈。

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对,找洋人正规修地毯公司来你家报价,然后有邮件方式都搞几个报价,然后这就证明这地毯安装有问题了然后再回头收拾那丫的。。哈。楼上网友思路正确,点赞

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支持曝光是谁做的

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谢谢你的专业意见。这个是买地然后找建房公司修建。搬进去后我们就提出了这个问题,但是他们就是一直拖,开始时告诉我们过几年这个就踩平了,还好我不信,然后提出了需要处理这个问题。我们有邮件证实在搬进去不到一年的时间有找过他们以及达成的协议修理,现在他们是一口咬定这个就是专业的结果,没有任何问题,用他们的话说完美安装,听上去很无耻是不是。

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我也觉得这个效果很不专业。花园工给你们铺的地毯吗?

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我家的是loop pile,比较难维护&修,家里地毯坏了接缝处裂开,我看维修的人就是重新re-stretch&修补。

看照片上的你家的应该是cut pile吧,应该更容易修的,而且你这个不是开裂而是pop up,我想比裂开修起来更容易吧,re-stretching或者熨烫平不知道管不管用?

非常奇怪的,你的地毯应该不难修的,为什么他们去你家几次都不给修?是不愿意修还是修不了?如果容易到楼上自己都能修的程度,他们为什么不顺手给你修了,反而要跟你扯皮?难道是真的修不了或者修的成本太大?

我觉得你建商瞎说,什么多走走就能把那里踩平,翘起来的地毯慢慢就loose up了吧?慢慢周围也会松的。

我也不懂这个,建议多找几家专业维修的来看一下,或者问一下提供地毯的厂家,拿怕不想出跑腿费,发邮件给他们看一下也行。


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哗好久不见,哈哈哈,打屎盖的针之后

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谢谢你! 我今天已经发了邮件给一家修地毯的公司,看星期一他们的回复吧。这次建商来的时候是早上阳光特别耀眼的时候,那样强的阳光,就像模特拍照打高光一样,什么脸上的缺点都能给掩盖了,但是甚至那样,只要用心看,还是看得出问题的,我估计他们的心思呢是觉得客户的钱也支付完了,没什么用了,地毯公司还要合作呢,所以就向着他们说话,最后的结论就是让MB的人来下结论,还说了,别的什么地方装成这样的给我看看(我觉得这个也会只是说说而已,不一定会这么做),因为我在这里也看过好几百套的房子了吧,真没看过这样的,不知他们怎么这么有底气说这个是完美的结果,所以想问问这里有没有专业做地毯的人士说说行业内的专业结论。

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为啥呀老爷?

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最近5年盖的HOUSE和联排工地上因为缺人都是黑工临时工,你觉得他们干出来的活能咋样?八成会和90年代的PLASTE一样有质量问题会集中暴雷。所以房子要不要买5年以内新的,买旧的以前盖的不赶工期,工地上合格工人多,房子质量就好。

公寓建造标准不一样,旧公寓5,6年以上的不要买,买最近5年新的,因为新建筑标准,那些黑工和没有执照的建筑工人没办法去公寓干活。所以5年新公寓的质量有保障。

当然因为我们华人大多都在炒地,炒HOUSE,炒联排,买公寓嘛现在会被骂大头不涨价


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因为老爷手里有这2种房子要出货呗,开个玩笑哈。

新公寓物业费相对比较低,因为需要维护修理的比较少。旧房子建造的经过年代考验了,新房很多是三脚猫盖的,过几年可能会出一些问题,也可能没事儿,全靠人品撞大运。

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中国历代都有汉奸,难道全中国人都是吗?他说这些话真的太不负责了,以前没有黑工的吗?以前都不会赶工期的吗?赶工期就等于质量不好?那确实在论坛上发言,本来就不用负责的。

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呵呵,论坛的发言随便看看就好,那啥决定脑袋。每个人都或多或少有一些主观。再说大家都有自己的判断的。不会因为某个言论影响自己的决策的, 所以不要那么激动
当然了,每个人发言风格不同,像我就比较没那么绝对,说话都留有余地。有些人说话比较夸张一些,极端一些。


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手艺不行,忍不了的可以去闹,去曝光,当然你自己也会花时间,
不想花时间就忍了

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哇(o゜▽゜)o*这样呀

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嗯~ o(* ̄▽ ̄*)o谢谢

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恰恰相反,我是准备入手公寓的,但还在看
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4026333

我手里现在只有商铺了
不准备进HOUSE,现在HOUSE得预期价值都被卖家收到10年以后了
炒就炒那些华人现在还不玩,以后有可能玩的东西


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